“按照新战略，我每个月的贷款利息减少了230元，算下来所有不错神圣7万多元。之前一直想买辆车，这么一来，首付就有了！”11月21日，在淄博市住房公积金处罚中心，前来办理“商转公贷款”业务的杨晓昂扬地告诉记者。

11月1日，淄博市开展“商转公贷款”业务，在淄博市缴存住房公积金的在任员工，经原交易贷款银行甘愿后，可将顺应条目的交易性个东说念主住房贷款转为住房公积金个东说念主住房贷款。并通过经受分期分批受理、银行窗口一次办等时势，最大限定确保就业质料和战略的稳健有序推动。

“得知这项战略出台后，我第一技术就到市住房公积金处罚中心酌量，并让责任主说念主员维护审查了我的条目，今天等于来办理这项业务的。”据杨晓先容，当今，他还有100万元的交易贷宽宥还，其中96万元不错转为公积金贷款。杨晓告诉记者：“我和妻子育有两个小孩，凭证淄博市多子女家庭住房公积金贷款营救战略规章，可享受在最高额度80万元的基础上，上浮20%的优惠战略，这么一来我能央求到96万元公积金贷款，神圣7万多元利息，实果然在收缩了还款压力，对我的家庭来说亦然很大的营救。”

按照中国东说念主民银行规章的利率圭臬，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分手为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分手为2.775%和3.325%。办理“商转公贷款”后，跟着利率的奏凯下跌，淄博市顺应条目的缴存员工也得回了“真金白银”的实惠。

“商转公贷款”战略出台的同期，为进一步餍足缴存东说念主刚性和改善性住房需求，促进房地产阛阓安定健康发展，淄博市住房公积金处罚中心络续加大战略调控力度，对住房公积金贷款住房套数认定圭臬进行了优化——住房套数的认定范围由正本的全市范围盘曲为以拟购住房处所的县级行政区域。盘曲后，正本名下已有住房的员工，在其他区县再次购房时不错按照首套房利率央求住房公积金贷款，“商转公贷款”央求东说念主也可享受该项战略。

“我之前的房贷还剩39万元待还，可奏凯转为公积金贷款。我在淄川区还有一套住房，顺应淄博市刚出台的优化房屋套数认定战略。”市民盛佳于“商转公贷款”战略和优化房屋套数认定战略出台后，央求了首套房的公积金贷款，“两项战略优惠下来不错神圣3万元傍边的利息。”抑制不住喜悦的热诚，盛佳连连赞誉战略好。

“商转公贷款”业务开展后，减少了员工还贷利息开销，提振了住户破钞信心。以80万元、30年为例，公积金贷款月还3309元，商贷月还3504元，每个月差额195元，30年总和出入70200元。同期，“商转公贷款”业务的开展，也进一步扩大了住房公积金轨制受益群体。新建缴企业员工已有交易住房贷款的，短期内也不详使用公积金贷款，擢升了企业建缴的积极性。

“这些战略实施以来，淄博市住房公积金贷款受理量彰着上涨。”淄博市住房公积金处罚中心贷款科副科长李桃先容，限定11月21日，新政执行20天来，淄博市已受理“商转公贷款”320笔、金额1.01亿元，为办理员工神圣利息开销打算约1000万元。

2024年以来，淄博市住房公积金处罚中心以全国需求为导向九游体育娱乐网，坚握“有解想维”，聚合淄博市的住房交易贷款存量和公积金资金供给，推出多项惠民战略。这些战略的出台实施，一方面让住房公积金轨制保险作用得回充分发达，另一方面越来越多的缴存员工享受到住房公积金战略红利，进一步促进了淄博市房地产阛阓的安定健康发展。

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